Réaccéder à Grigny 2

J’ai la possibilité, sous certaines conditions, de louer puis de racheter un logement appartenant à l’EPFIF à Grigny 2 grâce à la location accession :

• Je suis propriétaire occupant dans un immeuble qui se transforme
• Je suis à jour de mes charges de copropriété depuis au moins 2 ans,
• J’ai des ressources en-dessous des plafonds dits « PSLA »

Après la vente de mon logement initial à l’EPFIF, je déménage dans un logement appartenant à l’EPFIF ailleurs à Grigny 2. Dans un premier temps je loue ce logement à l’EPFIF, et dans un deuxième temps je le rachète.

Quand j’emménage dans le nouveau logement, je signe avec l’EPFIF un contrat de location accession. Ce contrat fixe le prix de rachat du logement au terme de la phase locative. Ce prix est fixe, il ne sera pas révisé à la hausse après les travaux dans la copropriété.

Pendant la phase locative :

• Je paye à l’EPFIF :  un loyer réduit ; les charges locatives ; et une « part acquisitive » fixe qui est économisée pour l’acquisition du logement
• L’EPFIF, en tant que propriétaire, participe au vote des travaux de réhabilitation de l’immeuble en Assemblée Générale, et paye les appels de fonds nécessaires à ces travaux

Après le vote des travaux par l’Assemblée générale de la copropriété, et leur financement, je deviens propriétaire du logement que j’occupe déjà.

• Je paye le prix fixé dans le contrat de location accession, grâce notamment à la « part acquisitive » mise de côté pendant la phase locative

Je suis libre de me reloger par mes propres moyens, en tant que locataire du parc privé ou en tant que propriétaire.

Sur Grigny 2, je suis libre de racheter un logement dans les copropriétés en moins grande difficulté si j’en trouve un qui me plait et qui est dans mes moyens.

A Grigny, ou dans d’autres villes, il y a des opérations de construction de logements neufs en accession à la propriété.