Nouvelle étape de participation

Pour permettre la réalisation du projet, des procédures préalables doivent être engagées :

• La création de la zone d’aménagement concertée, pour donner à l’EPFIF les moyens techniques et juridiques d’aménager le quartier
• Les autorisations environnementales, pour garantir que le projet respecte et favorisera la transition écologique
• La mise en compatibilité du plan local d’urbanisme, pour permettre les constructions d’équipements, services, commerces et logements souhaités
• La déclaration d’utilité publique, pour reconnaître l’intérêt général qui s’attache au projet de l’ORCOD-IN de Grigny 2 dans son ensemble, et pour donner les outils à l’EPFIF pour mettre en œuvre le projet et acheter tous les logements des immeubles qui seront transformés

Ces démarches visent à s’assurer du bien-fondé du projet, à partager ses objectifs, et à donner à l’EPFIF et ses partenaires les outils techniques, juridiques et financiers pour le mettre en œuvre.

Tout au long de ces procédures, à chaque étape, vous serez informés, et invités à donner votre avis sur le projet.

L’EPFIF va créer une ZAC en partenariat avec la Ville de Grigny, l’agglomération Grand Paris Sud et l’État. Cette ZAC sera l’outil technique et juridique qui permettra d’engager concrètement le renouvellement du quartier. Elle sera créée à l’été 2023.

Avant sa création, vous êtes invités à donner votre avis sur le dossier : c’est l’étape de la Participation Publique par Voie Électronique (PPVE). Elle est mise en œuvre par la Préfecture de l’Essonne.

Le plan local d’urbanisme (PLU) donne les règles à respecter pour toutes les constructions neuves : hauteur, gabarits, coefficients d’emprise au sol. Les règles du PLU actuel ne permettent pas de renouveler le quartier, il doit donc être mis en compatibilité avec le projet.