Les transformations

Malgré un engagement renforcé des pouvoirs publics depuis 2016, certains immeubles sont en faillite et ne peuvent plus se maintenir en copropriété.

Les pouvoirs publics ont donc décidé de racheter tous les logements de ces immeubles. Dans ces bâtiments, 30 % des logements ont déjà été rachetés par l’EPFIF. Ils seront ensuite transformés en logements sociaux ou démolis.

Il s’agit des copropriétés :

  • Cambacérès 26
  • Cambacérès 26
  • Surcouf 27
  • Vlaminck 31
  • Lavoisier 48
  • Ney 49

Les chiffres clés des syndicats concernés

• Impayés de charges : 11.8 millions d’€ au total.

• Taux d’impayés en 2019 : entre 225 % et 499 % en fonction des syndicats.

• Dettes auprès des fournisseurs : 3.02 millions d’€ au total.

Immeubles voués à la démolition

  • 1-3 square Surcouf (Cambacérès 26)
  • 1-3 square Surcouf (Cambacérès 26)
  • 15 square Surcouf (Surcouf 27)
  • 4-6 rue Vlaminck (Vlaminck 31)
  • 2-10 rue Lavoisier (Lavoisier 48)
  • 1-3-5 rue Lavoisier (Ney 49)

Immeubles transformés en logements sociaux

  • 5 square Surcouf (Cambacérès 26)
  • 7-9-11-13 square Surcouf (Surcouf 27)
  • 8 rue Vlaminck (Vlaminck 31)

Seules ces adresses sont concernées par la transformation. Les autres syndicats de Grigny 2 poursuivent leur redressement et seront maintenus en copropriété privée.

T26-CAMBACERES-1

Pour le syndicat Cambaceres 26, les adresses 1-3 square Surcouf seront démolies. Le 5 square Surcouf sera transformé en logement social par le bailleur CDC Habitat et bénéficiera d’une réhabilitation complète.
© Cyrus Cornut

T27-SURCOUF-1

Pour le syndicat Surcouf 27, le 15 square Surcouf sera démoli. Les adresses 7-9-11-13 square Surcouf seront transformées en logement social par le bailleur CDC Habitat et bénéficieront d’une réhabilitation complète.
© Cyrus Cornut

T31-VLAMINCK-1

Pour le syndicat Vlaminck 31, les adresses 4-6 rue Vlaminck seront démolies. Le 8 rue Vlaminck sera transformé en logement social par le bailleur Immobilière 3F et bénéficiera d’une réhabilitation complète.
© Cyrus Cornut

T48-LAVOISIER-1

Le syndicat Lavoisier 48 sera entièrement démoli, à savoir les adresses 2-4-6-8-10 rue Lavoisier.
© Cyrus Cornut

T49-NEY-2

Le syndicat Ney 49 sera entièrement démoli, à savoir les adresses 1-3-5 rue Lavoisier.
© Cyrus Cornut

  • À partir de 2021 : début des relogements et poursuite des rachats des appartements à l’amiable.

  • Entre 2021 et 2025 : l’EPFIF mènera toutes les procédures nécessaires les études techniques et poursuivra le relogement des occupants.
  • Entre 2025-2028 : expropriation des appartements non vendus à l’amiable et poursuite du relogement.
  • À partir de 2026 : début des démolitions et transformations en logements sociaux.

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Un accompagnement sur mesure

Cette transformation débutera à partir de 2026, le temps d’accompagner tous les habitants vers une solution de logement digne et adaptée à leurs besoins.

La transformation de ces immeubles s’accompagnera d’un projet urbain destiné à renouveler le quartier et à améliorer le cadre de vie.